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La pré-livraison avec réserves VEFA

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La visite de « pré-livraison » est le rendez-vous qui précède la livraison finale. Cette étape, qui aura lieu sur rendez-vous fixé par le promoteur environ un mois avant la livraison, est très importante.

Lors de cette visite, notre expert en bâtiment vérifie la conformité et le bon fonctionnement des différents éléments :

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• Vérification des supports muraux (traces d’enduit, peintures, jointements, fissures, coulures…)

• Les revêtements de sol

• L’électricité : les prises, les interrupteurs, tableau électrique…

• Les portes et fenêtres : ouvertures et fermetures

• La plomberie: évacuation, alimentation, détection de fuites

• Les équipements de chauffage et de ventilation

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Si vous avez fait une demande de travaux modificatifs acquéreurs (TMA) lors de la négociation commerciale, la visite de «pré–livraison» est le moment de vérifier si les changements de plan souhaités ont été réalisés. Si ce n’est pas le cas, réclamez leur exécution afin que le bien soit conforme à vos attentes le jour de la réception.

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VEFA : les réserves

Avant la livraison définitive d’un bien en VEFA, c’est-à-dire l’acte par lequel le vendeur remet le bien à l’acquéreur (remise des clefs), il est essentiel d’émettre des réserves sur tous désordres, vices ou défauts de conformité apparents.

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Nos experts en bâtiment vous accompagnent afin que chaque point soit notifié sur le procès-verbal.

Cette visite permet de faciliter la livraison et de remédier aux désordres ou manquements constatés dès la pré-livraison.

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C’est un moment stressant pour vous mais notre Expert s’occupe de tout, vous êtes complètement pris en charge !

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Tarifs :

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•  Maison : 11,00€ TTC/m² 

• Appartement 1 à 35m² : Forfait : 350,00€ TTC

• Appartement 36 à 100m² : 9,40€ TTC/m²

• Appartement à partir de 101m² : 9,00€ TTC/m²

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Plus 60,00€ TTC de déplacement de l’expert.

Visitez notre blog : Tout savoir sur la VEFA

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